Architecture
Nouvelles constructions
Dans notre atelier d’architecture, nous savons combien il est précieux de se sentir bien au sein de son
« chez soi ».
Pour cela, il est important que votre espace de vie vous ressemble et soit en harmonie avec vos envies.
Grâce à des entretiens spécifiques, nous cernons vos différentes facettes et vous proposons le projet qui vous correspond.
De l’ossature bois à la maison passive, en passant par la villa 4 façades, nous prenons en charge l’élaboration de votre projet
Découvrez nos différentes réalisations !
Immeubles de logements
avec le secteur de la promotion immobilière.
Cette expérience, durant laquelle nous avons réalisé plusieurs logements collectifs comme des résidences, des immeubles à appartements, ou encore des lotissements, nous a amenés à développer des solutions adaptées aux différentes contraintes liées au secteur de la construction.
Notre expérience nous permet d’élaborer des espaces et des volumes rationnels tout en gardant des valeurs esthétiques et économiques attractives.
Marchés publics
Une nouvelle corde à notre arc a vu le jour au sein de notre bureau grâce au succès d’un concours pour la ISSH de 7 logements. L’attribution de ce projet nous incite à participer de manière plus importante aux diverses possibilités de marchés publics.
De plus, nous avons également collaboré à l’élaboration de logements sociaux pour la commune d’Estinnes.
Rénovations / Transformations Extensions
Nous sommes souvent confrontés à un type d’utilisateur en quête d’une idée bien précise pour l’agrandissement ou la transformation de son habitation. Il nous arrive fréquemment de proposer une autre solution, tout aussi intéressante, mais avec un œil extérieur.
Dans cette époque où les maisons bourgeonnent de plus en plus dans des lotissements médiocres, nous pensons que la transformation d’immeuble reste un véritable atout pour améliorer la qualité de l’espace urbain.
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De plus, nous pensons que cette démarche est un vecteur bénéfique pour le « développement durable », dans la mesure où cela tend à économiser l’énergie, les ressources, et l’espace disponible. Consultez notre bureau pour la construction d’extensions en bardage bois.
Contactez-notre bureau d’architectes à Mons pour vos extensions d’habitation ou pour la construction d’annexes!
Rénovations maisons
incendiées
L’incendie d’une habitation est vécu comme une catastrophe tant matérielle que sentimentale. En effet, un bon nombre de souvenirs peuvent brûler et ne plus être récupérable dans l’incendie.
Peu de personnes le savent, mais l’architecte est prévu dans les frais d’assurance incendie de votre habitation. Les assurances s’en cachent le plus possible car ils ne veulent débourser que pour ce qui a été incendié.
L’architecte permet de faire un topo sur l’état de l’habitation. Il met tout en œuvre plus rapidement pour faire diminuer le temps des travaux pour que les propriétaires récupèrent leur habitation.
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L’architecte peut ainsi mieux conseiller les propriétaires et envisager d’autres possibilités d’aménagement pour les mêmes frais engagés par l’assurance.
Il cherche des entrepreneurs efficaces et disponibles pour entamer très rapidement les travaux.
Un nouveau chez soi est alors réalisé et une nouvelle vie peut ainsi commencer pour les propriétaires. L’incendie est alors derrière eux.
Etudes de projets
Il est possible que l’on ne sache pas réellement ce qu’il est possible de faire avec son budget ou avec un bien dont on dispose.
Une étude peut alors être envisagée pour analyser les différentes possibilités offertes et les chiffrer.
Tout est alors plus clair pour pouvoir prendre une décision et peut-être continuer l’aventure jusqu’au bout.
Ossature en bois
Caractéristiques
L’habitation à basse énergie est orientée de la meilleure façon pour permettre des économies. La situation idéale est l’exposition nord-sud. En plus, l’habitation à basse énergie se caractérise par un concept de construction compacte et l’enveloppe extérieure a un niveau d’isolation supérieur à la moyenne.
Qu’est-ce que la double ossature?
On parle de double ossature parce que les murs extérieurs sont dédoublés. En effet, le mur est constitué de 2 épaisseurs différentes. La première épaisseur est le
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porteur du mur qui fait 15cm. Il est constitué de montants de 12,5cm fermés de part et d’autre de panneaux osb de 22mm et rempli de laine minérale. Contre cette première épaisseur vient se fixer une contre-cloison de 8cm. Celle-ci est remplie de laine minérale de 7,5cm et fermée par une plaque Vidiwall (genre de Gyproc ou Placo très renforcé qui peut soutenir +/- 30kg /m²). L’épaisseur du mur permet d’insérer une double isolation de 12,5 cm et de 7,5cm. En étant croisées, ces 2 couches d’isolation permettent de réduire à leur maximum les ponts thermiques dans les murs extérieurs.
Comment se passent les travaux et quels sont les délais?
Lorsque que vous avez votre permis de bâtir et que vous avez signé le contrat de votre habitation en bois, il faut compter 2 à 2,5 mois avant l’arrivée de l’ossature en bois. Pendant ce temps, un entrepreneur de gros-oeuvre
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effectue les fondations, la dalle ou vide sanitaire et l’égouttage.
Votre ossature est fabriquée en usine par panneaux et acheminée sur chantier par camions.
Environ 1 semaine avant l’arrivée de l’ossature, les monteurs viennent tracer sur la dalle les murs du rez de chaussée.
Lorsque l’ossature est arrivée, le montage commencera le jour même. Il consiste à sortir les panneaux des camions à l’aide d’une grue et de les fixer à la dalle aux endroits prévus. On monte d’abord l’entièreté du rez, puis ce sera le tour des planchers, des murs de l’étage et de la toiture. Un montage dure environ 3 à 4 jours. Les menuiseries extérieures sont déjà intégrées dans les murs. Seules les baies d’angles et les châssis de grande hauteur sont placés après le montage.
Comment se déroule le reste des travaux?
Pour l’extérieur, on commence par poser la brique et en même temps, l’électricien et le sanitariste commencent à l’intérieur.
Lorsque la brique est terminée, c’est au tour du couvreur
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pour la toiture. Dès que l’électricien et le sanitariste ont terminé, on projette l’isolation de sol et le plafonneur peut commencer. Il y a un gain de temps énorme au niveau du plafonnage. En travaillant avec des plaques intérieures, on les enduit avec une fine couche de plafonnage. Comme la maison est très isolée et que l’enduit est mince, cela permet un séchage rapide. Il ne faut attendre que 15 jours pour pouvoir mettre en couleur.
Le carreleur peut enfin arriver pour couler les chapes de béton et poser le carrelage.
Lorsque le carrelage est terminé, l’électricien pose les radiateurs et prises, et le sanitariste pose le mobilier de salle de bain.
En 6 mois, vous pouvez rentrer dans votre maison qui est déjà complètement sèche.
En conclusion pour les délais, il faut compter 2 à 2,5 mois pour l’arrivée de l’ossature en bois et 3 à 4 mois pour terminer la maison.
Coût
Une habitation à basse énergie n’est pas l’autre. Il est par conséquent très difficile de faire une estimation du coût. Une habitation à basse énergie consomme 50 à 60% moins qu’une habitation classique.
Mais il ne faut pas oublier qu’une maison basse énergie
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préfabriquée en bois ne prend que +/- 6 mois de travaux. Dans les 6 mois de construction, vous êtes dans votre maison au sec et vous pouvez déjà apposer les peintures. Cela devient très intéressant lorsque l’on a un loyer à payer en plus du prêt hypothécaire.
Technologies à intégrer dans sa maison
Le coefficient énergétique de la maison étant bas, la consommation de chauffage n’explosera pas. De plus, cela vous permettra plus tard de placer des panneaux photovoltaïques et d’être ainsi indépendant en énergie.
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Des solutions plus esthétiques que les panneaux fixés directement sur la toiture. Deux solutions sont proposées par les distributeurs de couverture :
– Eternit propose une ardoise photovoltaïque qui s’intègre parfaitement avec une toiture en ardoise.
– Koramic propose deux types de tuiles qui accueillent un module de panneau photovoltaïque créé par Kora Sun.
Si le budget vous le permet, vous pouvez placer une pompe à chaleur et mettre un chauffage par le sol.